Новая страница

  

Главные события

Плановые отключения электроэнергии
26 Мая 2020
Штормовое предупреждение (ветер, грозы, сильный дождь, град, пожароопасная обстановка)
26 Мая 2020
Черногорская гимназия вошла в число лучших школ России
26 Мая 2020

Новости города

  • Все
  • Общество
  • Официально
  • Прокуратура информирует
  • Документы

Специалисты Росреестра отвечают на вопросы жителей Хакасии 18.03.2019

Специалисты Росреестра отвечают на вопросы жителей Хакасии

-  У меня земельный участок в СНТ, могу ли я построить на нем жилой дом и зарегистрироваться в нем? А на земельном участке, предоставленном для огорода?

- С 1 января 2019 г. существует только две формы организации юридического лица, осуществляющих ведение садоводства и огородничества — садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ) вместо садовых обществ, дачных кооперативов, партнерств и так далее.

Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом и даже прописаться в нем, правда тут есть одно «но»: земельный участок должен входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, разрешающий капитальное строительство, так что данной нормой воспользуются не все садоводы.

На участках в составе ОНТ можно будет возвести только некапитальные постройки: сараи, хозяйственные постройки (нельзя построить дом и любой объект недвижимости).

- Как зарегистрировать право совместной собственности супругов в случае, если в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности одного супруга?

 -  По общему правилу, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом, в том числе, являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, сам факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками квартиры, правообладателем которой в ЕГРН указан один из них. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть заполнено и подписано более чем одним лицом при представлении документов на государственную регистрацию права общей совместной собственности; если на государственную регистрацию права общей совместной собственности заявление подано одним из правообладателей (например, одним из супругов), такое заявление  подписывается данным правообладателем,   а «Сведения о правообладателе» заявления также указываются сведения о другом правообладателе. Таким образом, записи в ЕГРН о виде права (в том числе о праве общей совместной собственности) на объект недвижимости вносятся в соответствии с представляемым заявлением о государственной регистрации права (т.е. запись о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости вносится в ЕГРН в том случае, если представлено заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество). В рассматриваемом случае одному из супругов необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости и документом, подтверждающим, что на момент приобретения недвижимого имущества правообладатель состоял в зарегистрированном браке.

 - Проживаю в сельской местности в своем доме. Так получилось, что приусадебный земельный участок, на котором расположен дом, слишком большой для меня, и я не могу его обрабатывать. Решил разделить его на два, и один, неиспользуемый, продать. Какова процедура оформления документов и не будет ли трудностей, если дом и земля находятся в залоге у банка?

 -  Раздел земельного участка производится по желанию собственника, если при этом не будут нарушены предельные минимальные размеры образуемых участков, установленные в вашей местности.

Однако и раздел, и последующая продажа обязательно должны производиться с предварительного письменного согласия банка, поскольку действующее законодательство устанавливает, что при разделе земельного участка залог сохраняет свою силу в отношении всех образуемых земельных участков, а продажа заложенной недвижимости возможна только с согласия залогодержателя (банка). Поэтому начинайте процедуру раздела с получения такого согласия.

После этого необходимо провести кадастровые работы, образовать новые участки, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать права в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Регистрация проводится одновременно в отношении всех образованных объектов недвижимости.

 

 


Возврат к списку


Дебют проекта «Славим людей труда!» - с угольком и огоньком 11.04.2013 Дебют проекта «Славим людей труда!» - с угольком и огоньком
Независимо от престижности профессии, каждый значим и важен на своем месте, работает на конечный результат и делает...

Щадящие гинекологические операции теперь доступны для жительниц Черногорска 05.04.2013 Щадящие гинекологические операции теперь доступны для жительниц Черногорска
Хирурги черногорского родильного дома успешно внедрили в работу современный операционный комплекс лапароскопии и гистероскопии...

Упрощенный порядок получения гражданства Российской Федерации отдельными категориями лиц 19.03.2013 Упрощенный порядок получения гражданства Российской Федерации отдельными категориями лиц
В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 декабря 2012 года № 1608 ...

Российские меры по борьбе с курением станут одними из самых жестких в мире 21.02.2013 Российские меры по борьбе с курением станут одними из самых жестких в мире
По данным Минздрава, от болезней, вызванных курением, ежегодно умирают 400 тысяч россиян...

В Черногорске состоится фотокросс «Время молодых» 23.01.2013 В Черногорске состоится фотокросс «Время молодых»
Медиахолдинг «Черногорск-Информ» и Комитет по культуре молодежи и спорту Администрации города и объявили конкурс - Фотокросс «Время молодых».

Черногорский дзюдоист лучший в Сибирском округе 23.01.2013 Черногорский дзюдоист лучший в Сибирском округе
Накануне в Новосибирске состоялось Первенство Сибирского Федерального округа по борьбе дзюдо.

Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «Про любовь» 23.01.2013 Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «Про любовь»
Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «PRO любовь», посвященный Дню влюбленных. Сладкий поцелуй, неповторимая улыбка любимого, первое романтическое свидание.

Черногорск готовится к Чемпионату по трековым автогонкам 22.01.2013 Черногорск готовится к Чемпионату по трековым автогонкам
26 и 27 января в Черногорске на трассе автомотодрома "Форсаж" пройдет первый этап Чемпионата Хакасии по зимним трековым автогонкам.

По страницам памяти 18.01.2013 По страницам памяти
Накануне в Музее истории Черногорска состоялась встреча с ветеранами войны, на которой была презентована книга «Они ковали Победу».

Специалисты Росреестра отвечают на вопросы жителей Хакасии 18.03.2019

Специалисты Росреестра отвечают на вопросы жителей Хакасии

-  У меня земельный участок в СНТ, могу ли я построить на нем жилой дом и зарегистрироваться в нем? А на земельном участке, предоставленном для огорода?

- С 1 января 2019 г. существует только две формы организации юридического лица, осуществляющих ведение садоводства и огородничества — садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ) вместо садовых обществ, дачных кооперативов, партнерств и так далее.

Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом и даже прописаться в нем, правда тут есть одно «но»: земельный участок должен входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, разрешающий капитальное строительство, так что данной нормой воспользуются не все садоводы.

На участках в составе ОНТ можно будет возвести только некапитальные постройки: сараи, хозяйственные постройки (нельзя построить дом и любой объект недвижимости).

- Как зарегистрировать право совместной собственности супругов в случае, если в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности одного супруга?

 -  По общему правилу, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом, в том числе, являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, сам факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками квартиры, правообладателем которой в ЕГРН указан один из них. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть заполнено и подписано более чем одним лицом при представлении документов на государственную регистрацию права общей совместной собственности; если на государственную регистрацию права общей совместной собственности заявление подано одним из правообладателей (например, одним из супругов), такое заявление  подписывается данным правообладателем,   а «Сведения о правообладателе» заявления также указываются сведения о другом правообладателе. Таким образом, записи в ЕГРН о виде права (в том числе о праве общей совместной собственности) на объект недвижимости вносятся в соответствии с представляемым заявлением о государственной регистрации права (т.е. запись о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости вносится в ЕГРН в том случае, если представлено заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество). В рассматриваемом случае одному из супругов необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости и документом, подтверждающим, что на момент приобретения недвижимого имущества правообладатель состоял в зарегистрированном браке.

 - Проживаю в сельской местности в своем доме. Так получилось, что приусадебный земельный участок, на котором расположен дом, слишком большой для меня, и я не могу его обрабатывать. Решил разделить его на два, и один, неиспользуемый, продать. Какова процедура оформления документов и не будет ли трудностей, если дом и земля находятся в залоге у банка?

 -  Раздел земельного участка производится по желанию собственника, если при этом не будут нарушены предельные минимальные размеры образуемых участков, установленные в вашей местности.

Однако и раздел, и последующая продажа обязательно должны производиться с предварительного письменного согласия банка, поскольку действующее законодательство устанавливает, что при разделе земельного участка залог сохраняет свою силу в отношении всех образуемых земельных участков, а продажа заложенной недвижимости возможна только с согласия залогодержателя (банка). Поэтому начинайте процедуру раздела с получения такого согласия.

После этого необходимо провести кадастровые работы, образовать новые участки, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать права в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Регистрация проводится одновременно в отношении всех образованных объектов недвижимости.

 

 


Возврат к списку

Организована проверка 26.05.2020 Организована проверка

Прокуратурой г. Черногорска организована проверка по обращению гражданина по вопросу необеспечения льготными лекарственными препаратами.

Вынесен приговор 25.05.2020 Вынесен приговор

Прокуратурой города в рамках надзорных мероприятий выявлен факт жестокого обращения с несовершеннолетними, совершенный биологической матерью, что послужило основанием для вынесения прокурором постановления о направлении материалов проверки в орган предварительного...

Вынесен приговор 22.05.2020 Вынесен приговор

19.05.2020 года Черногорским городским судом осуждена местная жительница, которая занимаясь предпринимательской деятельностью по оказанию детских развлекательных услуг, установила в помещении детского развлекательного центра, расположенного на территории...

Предпринимателям 22.05.2020 Предпринимателям

Во исполнение распоряжения Генерального прокурора Российского Федерации от 03.03.2017 № 139/7р «Об организации проведения в органах прокуратуры Российской Федерации Всероссийского дня приема предпринимателей» в прокуратуре г. Черногорска, начиная...

Прокуратура информирует 12.05.2020 Прокуратура информирует

Прокуратурой г. Черногорска в рамках надзорных мероприятий за исполнением миграционного законодательства, в ходе мониторинга сети «Интернет» выявлены информационные ресурсы - 10 сайтов, доступных для неограниченного круга лиц, со свободным входом,...

О результатах проверки 12.05.2020 О результатах проверки

Прокуратурой г. Черногорска проведена проверка по обращению гражданина с жалобой на действия МП «БытСервис» (далее – Предприятие) при рассмотрении его обращения, по результатам которой выявлены нарушения закона.

Разъяснение закона 07.05.2020 Разъяснение закона

Частью 1 статьи 23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за пропаганду либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики, сходных с нацистской атрибутикой...

Прокуратура информирует 06.05.2020 Прокуратура информирует

На территории Российской Федерации реализация фальсифицированных документов об образовании карается законом.

О результатах проверки 06.05.2020 О результатах проверки

Прокуратурой города проведена проверка по обращению гражданина, в ходе которой установлено, что заявитель осуществляла трудовую деятельность поваром в кафе города длительное время, при этом, трудовой договор с ней не заключался, что противоречит статье ...

О работе "телефона доверия" 29.04.2020 О работе "телефона доверия"

Прокуратура города Черногорска сообщает, что для оперативной связи с гражданами в целях получения информации о фактах укрытия преступлений от учёта и регистрации, превышения и злоупотребления полномочиями должностными лицами правоохранительных и иных органов,...

22.05.2020  Постановление № 919-П от 21.05.2020
О внесении изменения  в Постановление Администрации г. Черногорска от  20.12.2019  № 3258-П «Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения на 2020 год и плановый
период 2021-2022 годов»

Скачать документ (Постановление о внесении измения в Постановление от 20.12.2019 №3258-П, МДК.docx, 52.36 КБ)


22.05.2020  Постановление № 917-П от 21.05.2020
Об утверждении порядка осуществления  муниципального  контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения

Скачать документ (Постановление об утверждении порядока проведения МДК.docx, 44.54 КБ)


20.05.2020  Постановление № 890-П от 19.05.2020
О признании утратившим силу постановления Администрации города Черногорска от 30.04.2020 г. №829-п «О согласовании создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и о включении сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования г. Черногорск»

Скачать документ (постановление №890-п от 19.05.2020 г..doc, 54 КБ)


20.05.2020  Постановление № 888-П от 19.05.2020
О внесении изменений в постановление Администрации г.Черногорска от 24.03.2020 №646-п «Об установлении особого противопожарного режима на территории города Черногорска»

Скачать документ (№888 -п от 19.05.2020.doc, 63.5 КБ)


19.05.2020  Постановление № 872-П от 13.05.2020
О внесении изменений в Постановление администрации города Черногорска от 05.03.2020 № 493-П «Об утверждении Положения и Перечня сил и средств Черногорского муниципального звена территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Хакасия»

Скачать документ (872-П от 13.05.2020 ЧМЗ ТП РСЧС (изменения).docx, 43.95 КБ)



08.05.2020  Постановление № 841-П от 06.05.2020г.
О внесении изменений в Постановление Администрации города Черногорска  от 06.12.2018г. №2802-П «Об утверждении муниципальной программы «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Черногорске на 2019 - 2021 годы»

Скачать документ (Постановление №841-П от 06.05.2020.doc, 133.5 КБ)

Скачать документ (Мун прогр 2019-2021 (пост 2802-п от 06.12.2018)в ред. от 06.05.2020.doc, 198 КБ)


07.05.2020  Постановление № 829-П от 30.04.2020
О согласовании создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и о включении сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования г. Черногорск

Скачать документ (постановление №829-п от 30.04.2020.doc, 53.5 КБ)

Скачать документ (приложение к постановлению №829-п от 30.04.2020.doc, 79.5 КБ)


07.05.2020  Постановление № 794-П от 24.04.2020
О внесении изменения в Постановление Администрации города Черногорска от 07.06.2018 N 1205-п "О мерах по усилению борьбы с административными правонарушениями"

Скачать документ (Итоговое Постановление о мерах по усилению борьбы с правонарушениями 2020.doc, 114.5 КБ)


29.04.2020  Постановление № 809-П от 27.04.2020г.
О внесении изменений в Постановление Администрации города Черногорска от 19.02.2020 № 369-П «Об утверждении Положения и состава эвакуационной комиссии города Черногорска»

Скачать документ (809-П от 27.04.2020.docx, 37.68 КБ)



Постановления 1 - 10 из 2361
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Инвестиционная карта города

3.151590512251

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77676 человек (01.01.2020)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28