Приобретателям земли в Хакасии необходимо знать об особых зонах

Приобретателям земли в Хакасии необходимо знать  об особых зонах 14.08.2019

В Хакасии есть случаи приостановления государственной регистрации прав собственности на землю по причине отсутствия в договоре купли-продажи или аренды сведений об имеющихся ограничениях на земельный участок. По закону, продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся ограничениях при использовании земельного участка. Речь идет об ограничениях использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий*.

Напомним: Такие обременения, как арест или ипотека, в обязательном порядке вносятся государственными регистраторами в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти сведения препятствуют распоряжению собственником своим имуществом. Однако существуют ограничения при использовании земельного участка, которые не препятствуют их продаже/сдаче в аренду. При этом в договорах купли-продажи или аренды продавец обязан поставить покупателя в известность и самостоятельно указать эти ограничения. В противном случае госрегистраторы будут приостанавливать сделки с такими земельными участками.

Чтобы узнать, есть ли какие-то ограничения при использовании покупаемого земельного участка, необходимо заказать (через МФЦ или «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра) Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – в ней указана полная информация об объекте. Данная выписка платна, ее стоимость – 800 рублей. Срок получения Выписки – 5 дней (при получении выписки на бумажном носителе) и 3 дня (при получении выписки в электронном виде).

В Хакасии с начала года было приостановлено более 590 регистраций прав собственности. Часть из этого количества – по причине не указания в договоре с покупателем/арендатором сведений об ограничениях при использовании земельного участка.

 * В число зон с особыми условиями использования территорий входят земли, предназначенные в целях резервирования для муниципальных и государственных нужд, находящиеся в границах зон охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, др.


Количество показов: 151

Возврат к списку


3.151582386500

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77397 человек (01.01.2019)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28