Официальный сайт Администрации города Черногорска - Можно ли продать земельный участок с несуществующим домом?
 


Можно ли продать земельный участок с несуществующим домом?

Можно ли продать земельный участок с несуществующим домом? 21.10.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли продать земельный участок, если на нем расположен жилой дом, сведения о котором не исключены из реестра недвижимости, но фактически строения не существует?

 - По принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, продать только земельный участок нельзя. Если дома фактически не существует, нужно обратиться к кадастровому инженеру для оформления акта обследования, который послужит основанием для снятия объекта с кадастрового учета и  прекращения прав на него.

 - Квартира принадлежит моему 15-тилетнему сыну. Решили эту квартиру продать и купить  побольше. Должен ли договор купли-продажи указанной квартиры быть нотариально удостоверен?

 - Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежит нотариальному удостоверению.

 - Приобретаю квартиру за счет кредитных средств банка, в какой срок зарегистрируют за мной права собственности?

 - Отметим, что приобретая имущество за счет кредитных средств, если иное не предусмотрено законом или договором, возникает ипотека в силу закона. Таким образом. право собственности на жилое помещение регистрируется в установленные сроки (п. 11 ч. 1 ст. 16 Закона о госрегистрации недвижимости):

- пять рабочих дней, если документы поданы в офисы кадастровой палаты;

- семь рабочих дней, если документы поданы в МФЦ;

- если договор удостоверен нотариально - три рабочих дня и пять рабочих дней соответственно;

- если договор удостоверен нотариально и документы были поданы в электронном виде - в течение следующего рабочего дня.

 


Количество показов: 212

Возврат к списку


3.151603584409

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77761 человек (01.01.2020)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28

Мы в соцсетях