Официальный сайт Администрации города Черногорска - Правомерно ли покупатель требует выписку из ЕГРН?
 


Правомерно ли покупатель требует выписку из ЕГРН?

Правомерно ли покупатель требует выписку из ЕГРН? 25.05.2020

- Что нужно знать, когда покупаешь квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние?

Для продажи квартиры, принадлежащей ребенку, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Такая сделка должна быть нотариально удостоверена.

 - Продаю квартиру, покупатель требует вписку из ЕГРН, объясните, зачем нужна выписка ЕГРН?

 - Выписка из ЕГРН – это официальный документ, предоставляемый Росреестром, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента и т.д.).  На сегодня выписка ЕГРН - это обязательный документ для совершения любых сделок с недвижимостью. Он необходим для подтверждения прав собственника, проверки отсутствий обременений. Это главный способ проверки недвижимости перед покупкой и способ обезопасить себя от мошенников. Выписка также требуется как официальный документ для предоставления в суды, налоговые, для проведения кадастровых работ, для того, чтобы собственнику зарегистрировать на своей жилплощади определенных лиц.

 - Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство на право собственности на землю?

 - Ранее в разное время собственникам земельных участков выдавалось два вида свидетельств: сначала свидетельство на право собственности на землю, а позже вместо него - свидетельство о госрегистрации права. Оба этих свидетельства действительны и в настоящее время.

При этом отметим, что регистрация таких прав может потребоваться в случаях, если вам необходимо будет подтвердить, что земельный участок принадлежит вам и на сегодняшний день, а также если вы хотите совершить сделку с ним, например, продать, сдать в аренду или заключить договор ипотеки. В этом случае Вы можете сделать это как предварительно, так и одновременно с государственной регистрацией перехода права на земельный участок.


Количество показов: 317

Возврат к списку


3.151603935915

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77761 человек (01.01.2020)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28

Мы в соцсетях