Официальный сайт Администрации города Черногорска - Кто оплачивает долги за капремонт при смене собственника помещения?
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



Кто оплачивает долги за капремонт при смене собственника помещения?

Кто оплачивает долги за капремонт при смене собственника помещения? 19.05.2022

Ежемесячная оплата минимального взноса за капитальный ремонт – обязанность каждого владельца помещения в многоквартирном доме. Это относится как к собственникам жилых квартир, так и к обладателям коммерческих квадратных метров, расположенных в МКД.

 При продаже помещения все права и обязанности переходят новому собственнику. Соответственно, долговые обязательства также становятся бременем покупателя. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в виде неоплаченных счетов, необходимо запросить у прежнего владельца справку об отсутствии задолженности из Фонда капремонта либо самостоятельно обратиться к специалистам регоператора для уточнения такой информации. Справки предоставляются в офисе организации бесплатно в день обращения (при отсутствии долгов).

- Фонд капремонта ведет начисления платежей уже больше шести лет и не все собственники платят вовремя по счетам. В некоторых случаях долги уже исчисляются десятками тысяч рублей. Наши специалисты настоятельно не рекомендуют верить «честному слову» продавцов, что никаких долгов за помещением не числится. В противном случае нужно быть готовым, что придется платить за недобросовестного бывшего собственника, а потом судиться с ним для возмещения затрат, - пояснил директор Фонда капремонта Сергей Душенко.

Отметим, что при вступлении в наследство передаётся не только имущество, но и долговые обязательства перед третьими лицами. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, в том числе независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. При этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у наследника с момента смерти наследодателя. При вступлении в право наследования новому собственнику необходимо предоставить региональному оператору выписку из Единого государственного реестра недвижимости на помещение.

Напоминаем, уточнить собираемость платежей по квартире, а также по всему многоквартирному дому можно в «личном кабинете» на сайте Фонда капремонта, «кликнув» на значок «Справка о задолженности по дому». Там же можно распечатать и квитанцию для оплаты. Для входа в «личный кабинет» необходим логин – номер лицевого счета помещения по капремонту (указывается в платежке) и пароль – номер помещения.

 пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РХ

фото из открытого источника 


Количество показов: 422

Возврат к списку


3.151664239183

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77631 человек (01.01.2022)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Мы в соцсетях