Меню раздела |
Почему важно установить границы земельного участка: разъяснения Росреестра Хакасии
12.03.2026
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые существенно повлияли на порядок проведения сделок с земельными участками. Теперь, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет информации о границах участка, любые регистрационные действия с ним, а также с расположенными на нем постройками, будут невозможны.
Что это значит для собственников и покупателей Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Хакасия Наталья Асочакова подчеркивает, что отсутствие сведений о границах приведет к приостановке сделки. Возобновить процесс можно будет только после внесения необходимой информации в ЕГРН. Согласно статистике Управления, по причине отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка с марта по январь 2025 года Росреестром Хакасии вынесено 122 решения о приостановлении государственной регистрации прав. Это порядка 5% от общего количества решений о приостановлении за указанный период.
Как проверить границы участка перед покупкой Росреестр Хакасии рекомендует потенциальным покупателям заранее убедиться в наличии сведений о границах приобретаемого участка. Это можно сделать несколькими способами:
Почему собственникам важно установить границы Помимо невозможности зарегистрировать право собственности на участок без границ, их отсутствие может стать причиной множества других сложностей:
Как внести сведения о границах в ЕГРН Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Процесс включает несколько этапов: 1. Выезд на место: специалист проводит необходимые замеры и расчеты. 2. Ознакомление с результатами: собственник знакомится с данными замеров. 3. Согласование границ: границы участка согласовываются с владельцами смежных участков. 4. Подготовка межевого плана: кадастровый инженер составляет межевой план, содержащий точные сведения о границах участка. Важно понимать, что границы устанавливаются на основании документальных свидетельств, а не по желанию собственника. 5. Подача заявления: правообладатель участка подает заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и межевой план в орган регистрации прав.
Когда границы могут установить бесплатно В большинстве случаев межевание участка оплачивает его владелец, исключений мало. Одно из них – проведение комплексных кадастровых работ (ККР) по заказу федеральных или региональных органов власти в рамках госпрограммы "Национальная система пространственных данных". В Хакасии в 2026 году ККР проводятся во всех районах Хакасии и затрагивают более 78 тысяч объектов недвижимости. Если земельный участок собственника расположен в границах территории выполнения ККР, значит сведения о нем будут включены в карту-план территории, а все полученные данные будут внесены в ЕГРН без участия самих собственников. Узнать о проведении ККР на участке можно в личном кабинете на портале Госуслуги (туда приходит извещение о начале работ), на сайте Росреестра или Роскадастра.
Установление точных границ земельного участка – это не просто формальность, а важный шаг к защите своих прав, предотвращению конфликтов и обеспечению юридической чистоты любых операций с недвижимостью. Пресс-служба Росреестра Хакасии Количество показов: 2442 |
Глава города
Гопина
Елена Эрнстовна
Информация
Население: 77963 человек (01.01.2025)
Адрес администрации: ул.Советская, д.66 Телефон приемной: (39031) 2-25-72 Факс приемной: (39031) 2-30-27 Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
через Электронная приемная
Режим работы:
пн - пт 9:00 - 18:00
обед 13:00 - 14:00
сб - вс - выходной
Адрес Совета депутатов: ул.Советская, д.66 Телефон,факс приемной: (39031) 2-33-07 Адрес электронной почты ch.sov.dep@r-19.ru
Средство Массовой Информации (Информационный портал Черногорск) Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором. Выписка из реестра зарегистрированных
средств массовой информации
по состоянию на 28.12.2024 г.
ЭЛ № ФС77-88969
Доменное имя сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания): CHERNOGORSK.COM Язык(и): русский Учредитель: Администрация города Черногорска Адрес редакции: 655162, Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 66
И.О. Главного редактора:
Фоменко София Викторовна Информационная продукция: 16+ Погода в ЧерногорскеМы в соцсетях
Важные ссылки
|
Интернет-портал правовой информации
Совет муниципальных образований Республики Хакасия
Пенсионный фонд России
ГАУ РХ "МФЦ Хакасии"
