Можно ли дарителю недвижимости ставить условия одаряемому? На этот и другие вопросы отвечают специалисты Росреестра по Хакасии.
20.01.2020
- Можно ли в договоре дарения квартиры прописать условие «без права дальнейшей продажи»?
- Нет. Приватизация – это этап, который нужно пройти только один раз, если квартира еще не в собственности, то есть если кроме договора социального найма или ордера на жилое помещение у вас ничего нет. Свидетельство о праве на наследство подтверждают наличие вашего права независимо от приватизации. Если вы унаследовали квартиру, это уже ваша собственность, которой вы можете в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению.
- Уже 4-й год выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав прекращена. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять на выписки не нужно. Ваше свидетельство права собственности на квартиру подтверждает факт регистрации права на дату его выдачи. Однако, если вы захотите распорядиться своей квартирой (продать или подарить), покупателю для «чистоты» сделки потребуется новейшая выписка из ЕГРН.
Дата создания: 20.01.2020 14:17:56
Дата изменения: 20.01.2020 14:17:56