Уважаемые предприниматели и руководители юридических лиц!

     В связи с коронавирусом, карантином и нерабочими днями Правительство России утвердило  Постановление от 02.04.2020 № 409. Данное постановление установило Правила отсрочки по налоговым платежам для арендодателей, которые предоставили отсрочку по арендной плате за 2020 год, арендаторам (организациям и ИП), осуществляющим деятельность в отраслях экономики, наиболее пострадавших от коронавируса.

     Отсрочку (рассрочку) по налоговым платежам смогут получить арендодатели торговых объектов недвижимости, предоставившие отсрочку.

Согласно п. 13.1 Правил, утвержденных Постановлением от 02.04.2020 № 409, под торговыми объектами недвижимости понимаются:

    - здание (помещение в нем) расположено на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания (или) бытового облуживания, либо его наименование в госреестре недвижимости предусматривает размещение таких объектов;

    - объект недвижимости должен быть включен в перечень объектов на 2020 год, по которым налог на имущество платится исходя из кадастровой стоимости по п. 1 ст. 378.2 НК РФ 

Кроме того, для получения отсрочки (рассрочки) должны одновременно соблюдаться следующие условия:

    Отсрочка по уплате арендной платы должна быть предоставлена в строгом соответствии с правилами постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 439. То есть отсрочка должна предоставляться с даты введения на территории субъекта РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации) до 01.10.2020 на следующих условиях:

        отсрочка распространяется на всю сумму арендной платы за период режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации) и на 50 процентов арендной платы со дня прекращения режима до 01.10.2020;

        задолженность подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц. Платежи должны быть равными и не превышать половины ежемесячной арендной платы по договору аренды. 

    Организация (предприниматель) должна быть включена в перечень предоставивших отсрочку (с указанием ИНН), который составляет региональный орган исполнительной власти и направляет в налоговый орган. 

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 16.06.2020 г. №321 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия утверждено уполномоченным органом по формированию перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы.

Условия включения в перечень следующие:

    по данным ЕГРЮЛ/ЕГРИП на 1 марта 2020 года код основного вида деятельности – 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом";

    арендодатель является собственником торгового объекта недвижимости.

Какие налоги входят в отсрочку

- налог на имущество организаций;

- земельный налог;

- авансовые платежи по этим налогам;

- налог на имущество физических лиц.

     Для включения в Перечень необходимо направить заявление о включении в перечень налогоплательщиков с приложением копии договора аренды и дополнительного соглашения к нему в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (Адрес места нахождения: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, каб. 315; Почтовый адрес: 655019, г. Абакан, пр. Ленина, д.67, а/я 727, тел.: 22-62-70, E-mail: mizorh@r-19.ru)