Хозпостройки станет проще регистрировать

Дачная амнистия для хозпостроек станет еще проще. Госдума приняла законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты недвижимости - сараи, бани, летние кухни, погреба и другие капитальные хозпостройки, созданные до 1 января 2013 года.

«Упрощенный порядок оформления права собственности на недвижимость предполагает подготовку минимального количества документов. Например, сегодня для оформления хозяйственных построек требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и зарегистрировать права. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить постройки на основании старых документов технической инвентаризации, за которые граждане уже когда-то заплатили. Это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ. На основании этого документа и документа о правах на землю у граждан возникнет право собственности в силу закона. Более того, гражданину не придется уплачивать госпошлину за регистрацию права собственности на хозпостройки», - пояснила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова. 

Нормы, изложенные в законопроекте, распространяют действие только на те объекты, которые в нем перечислены. Если объект не входит в предложенный законопроектом перечень (например, коммерческий), воспользоваться механизмом не получится. Это также касается случаев, если у гражданина отсутствуют права на землю и если объект был признан самовольной постройкой (на нее право собственности не возникает). Ознакомиться с перечнем объектов, подпадающих под закон, можно будет после его принятия.

Руководитель хакасского отделения Союза садоводов России Юрий Шпигальских отметил, что нововведения позволят дачникам Хакасии оперативно оформить право собственности на хозяйственные постройки, а значит защитить имущество от мошенников. Кроме того, в случае продажи участка собственник сможет получить дополнительную выгоду, включив оформленный объект в продажу.

Напомним, дачная амнистия действует до 2031 года. Вступление в силу норм ожидается после официального опубликования закона.