Меню раздела |
Как обезопаситься от внушающего подозрения продавца квартиры?
02.12.2019
РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии. В Вашем случае, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок (это при условии, что он стоит на кадастровом учете) необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением документов на жилой дом. После вынесения решения о предоставлении земельного участка, орган местного самоуправления обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости. Государственная регистрация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). - Согласно действующему законодательству, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Таким образом, продать долю квартиры своим детям вы не можете. Однако вы можете выделить доли в квартире - для этого надо обратиться к нотариусу и заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на жилое помещение (если есть и папа). В случае, если папы нет, то соглашение составляется в простой письменной форме, без удостоверения нотариусом. - За погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не взимается. - Я продал квартиру с условием о рассрочке платежа. Покупатель должен выплатить мне оставшуюся сумму в течение шести месяцев. Что будет, если он не исполнит обязательство по оплате? Может ли он распорядиться квартирой за это время? Как мне обезопасить себя в этой ситуации? - Если расчет не произведен, и стороны в договоре купли-продажи не предусмотрели иное, то квартира будет находиться у вас в залоге до момента полного расчета. Распорядиться квартирой без вашего письменного согласия покупатель не сможет, это не допускается законом. Более того, если по какой-то причине с вами не рассчитаются по истечении оговоренного срока, договор можно будет расторгнуть. Количество показов: 6689 |
Информация
Население: 77948 человек (01.01.2024)
Адрес администрации: ул.Советская, д.66 Телефон приемной: (39031) 2-25-72 Факс приемной: (39031) 2-30-27 Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
через Электронная приемная
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной
Адрес Совета депутатов: ул.Советская, д.66 Телефон,факс приемной: (39031) 2-33-07 Адрес электронной почты ch.sov.dep@r-19.ru Погода в ЧерногорскеВажные ссылки
ФНС России
Официальный сайт
Государственная дума
Официальный сайт |