Ирина Тиникова: «Регистрация прав – большая ответственность»

- Ой, не надо обо мне писать! – машет руками эта невысокая, темноглазая женщина. – Что во мне особенного? Я – такая же, как все, очень обычная, ничем не примечательная.

Основная черта Ирины Тиниковой – главного специалиста-эксперта Отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ – скромность, отсутствие малейших признаков тщеславия. Эти качества особенно ценны, когда человек не жалеет себя в работе, при необходимости задерживается и после установленных законом 8 рабочих часов, выдает солидный объем работы, относится к ней серьезно, вдумчиво и ответственно. Ирина Гавриловна – один из 40 государственных регистраторов, служащих в Управлении Росреестра по РХ. С начала года через ее руки прошло около 1000 правоустанавливающих документов поданных на регистрацию прав. А за весь прошлый год она приняла около 5000 решений по документам поступившим на госрегистрацию.

- В должностные обязанности государственного регистратора входит проведение правовой экспертизы документов, - рассказывает Ирина Гавриловна, - наличие всех необходимых документов, проверка на предмет их подлинности и достоверности содержащихся в них сведений, в том числе проверка юридической силы документов, соответствие документов требованиям законодательства, наконец, проверка законности сделки (полномочия заявителя, полномочия представителя заявителя,  наличие существенных условий сделки, др.). По результатам правовой экспертизы мы вносим сведения о государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация удостоверяются выпиской из ЕГРН, а проведенная государственная регистрация договоров удостоверяется совершением специальной регистрационной надписью на документе.

Регистрация прав – это большая ответственность. Ведь речь идет о самом ценном имуществе субъектов прав. Поэтому служащим Росреестра нужно быть крайне внимательными, грамотными, компетентными, тщательно проверять все документы, быть в курсе изменений в законодательстве. Ирина Гавриловна в полной мере обладает этими качествами. Она – не только профессионал своего дела, но и человек, умеющий доступно и понятно ответить на вопросы граждан по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости. Ежедневно, в соответствии с графиком, регистраторы Управления консультируют всех желающих. Ирина Гавриловна так же работает с посетителями. Каждому поможет, подскажет, как быть в той или иной ситуации, какие документы предоставить, на что обратить внимание.

Ирина Гавриловна: - Хочу настоятельно посоветовать всем жителям Хакасии, собирающимся купить или продать дом, квартиру, гараж или землю: относитесь к документам ответственно, своевременно их оформляйте. Перед сделкой обязательно консультируйтесь с компетентными людьми – юристами, специалистами Росреестра, Кадастровой палаты, специалистами МФЦ. После государственной регистрации не забудьте в МФЦ получить свои документы (они хранятся там в течение месяца, а потом передаются в архив). Не доверяйтесь случайным людям-посредникам в оформлении документов на недвижимое имущество. Читайте информацию у нас на сайте Росреестра, в СМИ – в общем, будьте в курсе законодательства, не дайте себя обмануть.

Наталья Жукова

P.S.: 16 марта у Ирины Гавриловны – юбилей. Коллеги от всей души поздравляют ее с днем рождения:

-  Пусть будет каждый день успешным и плодотворным. Пусть деятельность всегда остается эффективной и стабильной. Пусть настроение всегда будет настроено на волну оптимизма. Пусть жизненный статус будет высоким и выгодным, а в сердце всегда живут любовь и добрая надежда.

Ирина Гавриловна, желаем Вам дальнейших успехов в работе, благополучия дома, внимания близких, оставайтесь всегда такой, какая вы есть – умной, рассудительной, доброй!