Меню раздела |
Регистраторы Черногорска призывают землевладельцев не забывать об ограничениях
20.12.2019
Государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ сигнализируют: в последние месяцы существенную долю приостановлений составляют решения в отношении сделок с земельными участками (как правило, купля-продажа), которые заключают между собой физические лица. Речь идет о несоблюдении гражданами обязанности указания в договоре купли-продажи/аренды сведений об ограничении оборотоспособности земельных участков, находящихся в зонах с особыми условиями использования территорий (например, в охранных зонах линейных объектов, в зонах объектов электросетевого хозяйства, в зонах магистральных трубопроводов, на землях в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд). Данное требование установлено Земельным кодексом РФ. В октябре наибольшее число таких приостановлений зафиксировано регистраторами Абакана, Черногорска и Усть-Абаканского района. Меньше таких случаев отмечено специалистами Саяногорска и Межмуниципального отдела по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам. Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ: - Убедительно просим граждан при продаже земельного участка (или его покупке) проверить сведения о нем в Едином госреестре недвижимости. Сведения о расположенных в границах зон с особыми условиями использования земельных участках вносятся в ЕГРН, о чем направляются уведомления собственникам, однако не всегда такие уведомления ими своевременно получаются. Однако, в договоре купли-продаже в обязательном порядке должны быть указаны такие сведения. Государственные регистраторы при проведении правовой экспертизы проверяют их наличие-отсутствие, и в случае отсутствия принимают решения о приостановлении. Напомним: Ограничения в использовании земельных участков устанавливаются различными органами власти в пределах их полномочий (например, в нашей республике это – Ростехнадзор, Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия, др.). Росреестр вносит такие сведения в ЕГРН и в течение 5 рабочих дней государственные регистраторы направляют уведомления всем собственникам земельного участка, права которых зарегистрированы в ЕГРН. С начала года госрегистраторами Росреестра было разослано более 2000 таких уведомлений. Добросовестным землепользователям лучше заказать Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – через МФЦ или через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. В случае, если в отношении вашего земельного участка в ЕГРН есть запись об ограничении оборотоспособности, необходимо соблюдать правила пользования таким участком, а при его продаже/сдаче в аренду – в договоре с покупателем или арендатором – указать это. В противном случае регистратор приостановит сделку. Количество показов: 6909 |
Информация
Население: 77948 человек (01.01.2024)
Адрес администрации: ул.Советская, д.66 Телефон приемной: (39031) 2-25-72 Факс приемной: (39031) 2-30-27 Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
через Электронная приемная
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной
Адрес Совета депутатов: ул.Советская, д.66 Телефон,факс приемной: (39031) 2-33-07 Адрес электронной почты ch.sov.dep@r-19.ru Погода в ЧерногорскеВажные ссылки |