Меню раздела |
Как продать долю в общежитии?
03.09.2018
РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии. - Хочу продать свою долю в общежитии. Правда ли, что сделку надо оформить нотариально, соответственно, с дополнительными затратами на нотариуса? Когда я покупала свою комнату в 2000 году, не помню, чтобы мы с продавцом ходили к нотариусу… - Действительно, норма закона о нотариальном заверении любых сделок с долевым правом собственности возникла относительно недавно - в июне 2016 года. Отныне в России вступил в силу запрет на совершение любых сделок с долями недвижимости без нотариальной заверки. Долю в жилом помещении теперь нельзя продать, обменять или подарить, не привлекая нотариуса. Ранее граждане могли самостоятельно составить договор, после чего Росреестр обязан был его зарегистрировать и тем самым подтвердить, что сделка законна. Также, согласно нововведениям в законе, нотариус обязан заверять любое отчуждение недвижимости у несовершеннолетних и ограниченно дееспособных собственников. При этом речь идет не только о долях в жилых помещениях, но и о жилых объектах целиком. - Когда даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то ст. 217 НК РФ освобождает их от уплаты налога. В противном случае налог придется заплатить в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. - Можете посоветовать: какую квартиру лучше приобрести: новую или на вторичном рынке? - Совет здесь давать не совсем уместно – решать вам. Однако плюсы и минусы приобретения вторичного жилья и жилья в новостройке приведем. Плюсы покупки вторичного жилья:
Минусы покупки вторичного жилья:
Плюсы покупки жилья в новостройке:
Минусы покупки жилья в новостройке:
Изучите варианты в интересующем вас районе. Учитывайте транспортную доступность (и перспективы ее развития), социальную инфраструктуру района. Помните, что это влияет не только на комфорт вашей жизни, но и на возможность выгодно продать или сдать квартиру в аренду. Количество показов: 12885 |
Информация
Население: 77948 человек (01.01.2024)
Адрес администрации: ул.Советская, д.66 Телефон приемной: (39031) 2-25-72 Факс приемной: (39031) 2-30-27 Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
через Электронная приемная
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной
Адрес Совета депутатов: ул.Советская, д.66 Телефон,факс приемной: (39031) 2-33-07 Адрес электронной почты ch.sov.dep@r-19.ru Погода в ЧерногорскеВажные ссылки |