Жителей Хакасии интересует оформление домов на дачных участках и продажа долей квартиры

В День города специалисты Управления Росреестра по Хакасии в течение трех часов консультировали абаканцев и гостей города по вопросам государственной регистрации недвижимости и постановки объектов на кадастровый учет. Самые популярные вопросы, с которыми обращались граждане, - особенности оформления реконструируемого дома в собственность; пристройки бани к дому; строения на дачном участке. Кроме того, жители Хакасии жаловались на соседей, незаконно захвативших  землю, и интересовались алгоритмом продажи квартиры, находящейся в долевой собственности.

Как рассказала Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- День правовой помощи для граждан мы проводим ежегодно – в День города Абакана. Как показал наш опыт, многие люди не упускают возможность пообщаться с государственными регистраторами и получить квалифицированный совет в сфере продажи, покупки и оформления прав на недвижимость. Некоторые абаканцы, желающие получить полноценную юридическую помощь в сложных или непонятных ситуациях, приходят со своими документами и спорными вопросами. В этих случаях консультация проходит более предметно. 

Один из самых частотных вопросов, с которыми в этом году обращались к нам абаканцы, - оформление строения на дачном участке. Напомню: в соответствии с законом «О дачной амнистии», разрешение от администрации муниципального образования на строительство дома на дачном участке не требуется. Однако, чтобы оформить права собственности на дом, необходимо, чтобы земельный участок под ним был оформлен (неважно – в собственность или по договору аренды). Если права на землю оформлены, первым шагом при оформлении права на дом станет обращение к кадастровому инженеру – он подготовит технический план, декларацию на дом. Уже с готовыми кадастровыми документами можно обращаться в МФЦ с заявлением на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию прав. Это займет 12 рабочих дней. Госпошлина составит 350 рублей. Также заявление и документы можно подать в электронном виде – через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (в этом случае понадобится электронная подпись заявителя, стоимость госпошлины составит 245 рублей, а срок регистрации сократится до 3 рабочих дней).