Официальный сайт Администрации города Черногорска - Где, кроме налогообложения, применяется кадастровая стоимость недвижимости?
 


Где, кроме налогообложения, применяется кадастровая стоимость недвижимости?

Где, кроме налогообложения, применяется кадастровая стоимость недвижимости? 07.10.2019

Несколько лет Управление Росреестра по Хакасии практикует ежеквартальную акцию «Марафон горячих линий». В течение последней рабочей недели марта, июня, сентября, декабря с 8.00 до 17.00 специалисты нескольких отделов Росреестра и Кадастровой палаты отвечают на вопросы всех желающих, входящие в компетенцию ведомств. В среднем поступает около 30 вопросов в Росреестр и более 20 -  в Кадастровую палату.

В недавнем «Марафоне горячих линий» приняли участие 50 жителей нашей республики. В основном они интересовались вопросами государственной регистрации прав и оплатой госпошлины за это. На самые интересные вопросы, поступившие в Росреестр, публикуем ответы специалистов.

 - Как оформить договор мены недвижимости с учетом, что собственником меняемой квартиры является несовершеннолетний ребенок?

- Договор мены приравнен к договору купли-продажи в части пакета документов. Только здесь понадобится не договор купли-продажи между продавцом и покупателем, а договор мены между собственниками меняемых квартир с указанием суммы доплаты в случае неравноценного обмена недвижимостью, оплаты госпошлины (так же, 2000 р. для физлиц). Так же, как и при договоре купли-продажи с участием несовершеннолетних, необходимо удостоверить такой договор нотариально, а также получить согласие органов опеки и попечительства. В этом случае документы в Росреестр подает нотариус.

 - Где, кроме налогообложения, применяется кадастровая стоимость?

- Она требуется для расчета величины налога на объект недвижимости;

при определении налога при наследовании;

при определении нотариальных услуг;

при оформлении кредита в банке (требуется залог - объект недвижимости);

при оформлении субсидий от региона, муниципалитета;

для возможных судебных разбирательств;

при начислении административных штрафов (например, при нарушении земельного законодательства), т.д.

 - Как и где можно оплатить госпошлину при регистрации права собственности на дом?

- Если вы обращаетесь с документами на государственную регистрацию прав собственности в офис МФЦ, вы можете оплатить госпошлину там же через имеющийся в МФЦ платежный центр. Кроме того, оплатить госпошлину можно в любом банке (квитанцию об уплате с реквизитами вы получите при подаче заявления в МФЦ, оплатить нужно в течение 5 дней, иначе документы вернутся без рассмотрения).

Реквизиты и образец платежных документов на уплату госпошлины размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/ Физическим лицам – Зарегистрировать недвижимость – стоимость, реквизиты и образцы платежных документов – Республика Хакасия – далее бланки квитанций (для физлиц) и платежных поручений (для юрлиц) выбрать: при подаче заявления в Росреестр или в МФЦ. Здесь же можно найти и распечатать образец заявления о возврате излишне/ошибочно  уплаченных денежных средств.

Реквизиты и образцы платежных документов на уплату платежей за получение информации из Единого государственного реестра недвижимости также размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/poryadok-vozvrata-izlishne-uplachennoy-platy/ Физическим лицам – Получить сведения из ЕГРН – Реквизиты и образцы платежных документов – Республика Хакасия – Бланк квитанции (для физлиц), бланк платежного поручения (для юрлиц). Здесь же можно найти и распечатать заявление о возврате излишне/ошибочно  уплаченных денежных средств.

 - В какие сроки проходит платеж госпошлины?

- Оплаченная госпошлина за услуги Росреестра из банка поступает в Управление Федерального казначейства по РХ, затем – в Росреестр (выписка по поступившим платежам в Росреестр, как правило, поступает на третий день со дня оплаты заявителем).

 - Имеет ли значение, откуда поступит оплата госпошлины? Я живу в Саяногорске, а уплатила в Абакане.

- Нет, оплата госпошлины может производиться из любой точки РФ. Однако при возврате госпошлины (при излишне/ошибочно уплаченных сумм госпошлины) нужно обращаться в Росреестр того региона, куда поступили денежные средства, то есть где оплатили.


Количество показов: 231

Возврат к списку


3.151603581607

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77761 человек (01.01.2020)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28

Мы в соцсетях